Sparkassenquartier Kempten

Sparkassenquartier Kempten

Stadtbaustein zwischen Bestand, Neubau und urbaner Zukunft

Mit dem Sparkassenquartier entsteht am nördlichen Eingang der Kemptener Fußgängerzone ein neues innerstädtisches Quartier, das historische Bausubstanz, zeitgemäße Architektur und einen vielfältigen Nutzungsmix zusammenführt. Auf rund 8.250 m² Bruttogrundfläche entwickelt sich ein zukunftsweisender Stadtbaustein mit Flächen für Wohnen, Arbeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Nahversorgung.

Die besondere Herausforderung des Projekts liegt in der sensiblen Verbindung aus denkmalgeschütztem Bestand, kernsanierten Gebäudeteilen und einem markanten Neubau entlang der Königstraße. Während die Gebäude in der Horchler- und Promenadestraße erhalten und umfassend modernisiert werden, entsteht an der Königstraße ein Neubau, der die städtebauliche Struktur neu interpretiert und die Innenstadt nachhaltig stärkt.

Durch die Durchwegung vom Stadtpark in den neu gestalteten Innenhof entsteht ein offenes Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität, das neue Wegebeziehungen schafft und den urbanen Raum aufwertet. Der bewusste Mix aus Bestandserhalt, Neubau und hochwertiger Freiraumgestaltung macht das Projekt zu einem wichtigen Impulsgeber für die weitere Entwicklung der Kemptener Innenstadt.

Die Anforderungen aus Denkmalschutz, Bestandsstruktur, Bauablauf, Nutzerinteressen und städtischem Umfeld erfordern ein präzises Zusammenspiel aller Projektbeteiligten – von der Ausführungsplanung bis zur baulichen Umsetzung.

Das Sparkassenquartier steht exemplarisch für eine nachhaltige Quartiersentwicklung, die historische Identität bewahrt und gleichzeitig neue urbane Qualitäten schafft.

Visualisierung: Lindenkreuz Eggert

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