Heiners, Neu-Ulm

Multifunktionales Gebäude, nachhaltig positiv

Bis 2025 soll die Neubebauung des Heiner-Metzger-Platz in Neu-Ulm realisiert werden. Das ambitionierte Bauvorhaben umfasst ein siebenstöckiges Gebäude, das eine Vielzahl von Funktionen vereinen wird. Geplant sind in den Etagen 1-3 der öffentlichen Nutzung mit einer modernen Stadtbücherei, einem Generationentreffs, einem multifunktionalen Veranstaltungsraums und einer Gastronomiefläche sowie in den Etagen 4-6 Wohnungen und Büroräume.

Dabei wird der Wohnbereich in der Hybrid-Bauweise mit Stahlbetonkernen- und Decken sowie Holzaußenwänden realisiert, um die Nachhaltigkeit des Gebäudes zu unterstreichen. Die Wohnetagen sind über terrassierte, innenliegende Laubengänge erschlossen. Die Abtrennung des öffentlichen Bereichs vom Wohnbereich erfolgt über einen Grünkegel, der sich um die gesamte Fassade legt.

Das einst als LEW-Areal bekannte Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von etwa 4.000 m². Es liegt im Herzen von Neu-Ulm zwischen dem Heiner-Metzger-Platz und der Maximilianstraße, wo sich einst das Firmengebäude der Lechwerke AG befand. Die Bedeutung des Bauvorhabens für die Stadt Neu-Ulm ergibt sich nicht nur aus der erstklassigen Lage in der Stadtmitte, sondern auch aufgrund der Funktion als vielseitiges, öffentliches Gebäude.

Mit der Neubebauung des Heiner-Metzger-Platz in Neu-Ulm erwartet die Stadt eine attraktive Bereicherung ihrer urbanen Infrastruktur. Die zentrale Lage, die Vielseitigkeit der Nutzung und das innovative Konzept machen dieses Projekt zu einem wichtigen Schritt in die Zukunft der Stadtentwicklung.