×
responsive-button-small responsive-button-large responsive-button-small responsive-button-large

baumanagement.

leistungsphasen 6-9

Unsere Kernkompetenz bildet das Baumanagement mit all seinen Leistungsspektren. Wir bieten es im Direktauftrag für Bauherren oder als Dienstleister für entwurfsorientierte Architekturbüros an.

Wir übernehmen die Steuerung sämtlicher notwendiger Handlungen während der Realisierungsphase eines Bauprojektes. Im Idealfall sind wir bereits von Projektbeginn an dabei und können so bereits in einem sehr frühen Stadium kostenreiche, bzw. unsichere Schnittstellen minimieren, um so wirtschaftliche Risiken zu senken.

ausschreibung.

Auf Grundlage der Ausführungsunterlagen formulieren wir einen detaillierten Terminplan, erstellen die Leistungsverzeichnisse samt Leistungsbeschreibungen und preisen diese ein. Wir managen die Zusammenstellung und den Versand der gesamten Ausschreibungsunterlagen – selbstverständlich übernehmen wir auch die Koordination bzw. Abstimmung aller fachlich Beteiligten.

Wir holen Angebote ein, prüfen diese auf Vollständigkeit, formale Richtigkeit und werten diese verständlich, in Gewerke kategorisiert aus.

Um die finanziellen Interessen unserer Kunden zu wahren, verhandeln wir bei Vergabegesprächen mit Bietern und unterstützen im Anschluss daran bei der Erstellung der Bauverträge und der Auftragsvergabe.

bauleitung.

Wir überwachen die Bauausführung auf Übereinstimmung mit den Ausführungsunterlagen, den baurechtlichen Genehmigungen, den anerkannten Regeln der Technik und den vertraglich vereinbarten Leistungen der ausführenden Firmen. Durch koordinierte Zusammenarbeit mit den Beteiligten stellen wir die termingerechte, wirtschaftliche und erfolgreiche Ausführung des Geplanten sicher.

Wir führen zusammen mit unseren Auftraggebern Bau-, sowie baurechtliche Abnahmen durch, verhindern das Auftreten von Mängeln und überwachen, sollten doch einmal welche vorkommen, deren fristgerechte Beseitigung.

Begleitend führen wir mit den ausführenden Firmen Aufmaße durch, übernehmen die Prüfung vorliegender Rechnungen und sichern so die Wirtschaftlichkeit. Nach Fertigstellung übergeben wir unseren Kunden das mängelfreie Projekt, inklusive einer ausführlichen und detaillierten Baudokumentation.

kosten- und termincontrolling.

Wir kontrollieren die gesamten uns vorliegenden Planunterlagen, inklusive der Kostenberechnung und prüfen diese auf Plausibilität - somit können noch vor der Ausschreibungsphase kostenintensive Risiken entdeckt werden. Infolge eines stetig betriebenen Kostencontrollings können wir unseren Auftraggebern in jeder Phase Entscheidungsgrundlagen verschaffen und ermöglichen so eine investive Kontrolle über das Projekt.